希腊移民如今相信不少人都已听闻了，由于话题热度很高。时常能听到这样的宣传：“25万欧元希腊投资移民价比高，全家速获欧盟身份。在咨询移民机构的投资人当中，不少人对希腊购房移民项目除了解基本宣传外，仍存在不少疑问和误解。一起解剖这20个希腊移民常见疑问。
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TO：除了25万欧元购房外，获得移民身份还有哪些条件?
除购房外，申请者需为非欧盟国家公民，年满18周岁，需购置家庭医疗保险，无需在当地开设定期存款，只要确保有稳定的境外收入，能够负担申请人及家属在希腊的日常生活支出。
TO：递交申请后多久能获得居留权?
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据希腊移民中心了解，办理过程大概是2个月左右即可获得居留权，审核时长今后或许还会进一步缩减。
TO：获得的居留权的性质是什么?
可续签的永久居留许可。续期条件：申请人名下拥有价值不低于25万欧元的房产。因投资人可自由买卖不动产，所以只需要不间断的持有25万欧房产即可。
TO：每5年一更新，投资移民政策一旦停止，我的权力如何保障?
即便政策调整也按原法规执行，不影响已获证件的效力，具有不溯及既往的特性。
TO：获得居留权后能否在当地工作?
不允许，但可注册成立公司，以股东身份运营管理公司。
TO：希腊买房移民除携带配偶和子女外，可以带父母吗?
允许携带双方父母。
TO：携带子女有年龄要求吗?
可携带21岁以下子女。
TO：希腊是申根国家吗?
是的，取得希腊居留许可后，能够自由往来申根区域，不必另外申请申根签证。
TO：申根国家是什么意思?
申根公约的成员国称“申根国家”，成员国的整体又称“申根区”。申根协议旨在取消成员国间的边境检查站，并统一管理申根区对外边境。持有任何成员国有效证件或签证者可在全部成员国自由通行。如获得希腊永居身份，及可以在欧洲26个申根国自由出行，无需另行办理签证。
TO：入籍条件：合法居住满7年是指必须在希腊居住时间满7年，还是指买房后只要持有房产满7年。是否需要考试希腊语以及其它条件?
要求在希腊连续生活7年，且每年居住不少于半年，需通过希腊语水平考试，方可申请希腊国籍。此外，根据修订后的移民法，对子女入籍的条件更为宽松，即18周岁之前连续在希腊读书满6年，最晚12岁开始就读;或满足在希腊高中和大学毕业(大学毕业后三年内申请入籍);或满足在希腊初中和技校毕业(技校毕业后三年内申请入籍)即可入籍。
TO：获批后能享受哪些福利?
未成年孩子可免费就读希腊公立院校，投保医疗保险后可享有与当地居民同等的医疗待遇，这是希腊的医疗保障体系，面向所有在希腊居住的人员。
TO：希腊投资移民与葡萄牙、塞浦路斯项目相比有什么优势?
希腊投资移民计划兼有葡萄牙和塞浦路斯购房移民项目的优势，同时也具备竞争力和互补性。具体来说，投资门槛较低，获得希腊居留签证等于获得26个申根国家自由居住权，无居住限制，全球知名度假天堂。
TO：25万欧元能买多套房产吗?可以买商铺吗?
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法律对投资者购房套数未作限制，即一人可购置多套希腊物业，只要总价值达到25万欧元即可。也可多人合购一套房产，只要各自名下的房产价值达到25万欧元即可。关于房产类型，我们在希腊的合作律师确认：投资人可购置商铺、土地或住宅。
TO：购房的程序是怎样的?
投资者选好房产后先签订购房协议，然后办理公证手续，再然后进行房屋注册登记，经登记员登记后投资者正式成为房产所有人。
TO：通过当地开发商可以省去律师费吗?
在希腊律师费用绝不能省，希腊甚至有法律规定购房者必须聘请买方律师。因希腊是欧盟中唯一未建立中央登记系统的国家，所以在希腊投资，务必聘请忠于自己的律师。买方律师的职责包括：一是查清产权相关事宜，包括资产是否存在纠纷等;二是查清建筑相关事宜，包括是否有建筑规划许可等;三是维护客户在房产交易中的利益，确保交易安全合法合规。
TO：聘请律师费用是多少?
律师费为总房价(净值)的1%-1.5%，另加增值税。
TO：希腊购房移民有优惠政策吗?
希腊中心现正举办限时优惠活动，优惠详情可电话咨询：400-001-7060。
TO：希腊移民的生活环境如何?
希腊是拥有悠久历史文化的国度，奥林匹克运动的发源地;同时拥有优美的自然环境，爱琴海清澈蔚蓝的海水，气候舒适宜人;无工业污染，交通便利，物产丰富;人民友善、法律完善、福利制度健全，移民希腊均可享受。
TO：如果房屋出租后的收益是否需要缴税，以及交多少?
希腊投资中心移民顾问：需缴纳个人所得税，按收入档次征收，大致22%
TO：欧债危机始于希腊，此时投资风险太大?
2012年是希腊经济危机的一年，如今经济危机已过，各行业正逐步复苏。且欧元兑人民币汇率处于历史低位，希腊房价也处于相对历史低点，面对欧元汇率和希腊房产的历史低位，从投资角度看是最佳入市时机，未来只要欧洲经济回暖，无论汇率还是房价都将上涨，将享受双重升值，其投资机会可谓百年难遇。目前也是希腊移民政策相对宽松的时期，也是办理周期较短较快的阶段。
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